时下进入租房旺季，但与往年有所不同，今年的租房一族，面临着激烈的就业竞争压力以及疫情压力，频频遇到中介或房东的“霸权”。
近日，山西晚报记者在采访中发现，租房者感觉租房中的不稳定因素增加，例如，不少房客面临着房东涨房租、租房遇到黑中介、退租不退押金等乱象。对此，山西晚报记者采访了多位行业内知名律师，给租房者一些详细的租房、维权建议。
退租时押金被扣除大部分想要维权却面临举证难
近几日，太原市民张先生为自己租房的不快经历，四处维权无果。
他告诉山西晚报记者：“我之前通过一个小型中介公司，在太原市西中环附近老旧小区租了3年的房，房源是全托管，所以从来没有接触过房东。所有房款、押金都交给中介。今年正常退租，中介经纪人收走租房合同后，以我在入住期间未交物业费、垃圾费等多种费用为名，扣除了一大部分押金。但3年前租房时，中介在介绍房源时就已说明我租住的小区无物业费等杂费。这种情况下，我该如何维权？走法律诉讼是否可行？”
上海瀛泰律师事务所翁冠星律师表示：上述租客虽然可维权，但维权难点主要在于证据和执行，因为过去3年中介经纪人的“无物业费等杂费”承诺，在举证方面难度极大。
山西晚报记者走访多个房产中介后了解到：租房者的押金通常是通过