年关将至住房租金价格上涨 租客逃离中心区寻找低租区
南山区聚集了众多白领。 新华社发
深圳特区报讯（徐强）时近年关，深圳租房市场又进入换租旺季。由于去年房地产市场冷清了大半年，房价在年中小幅下调，二手业主为弥补房价滞涨带来的时间成本，普遍大幅度调高租金。根据深圳中原地产的监测，2014年12月深圳租金水平每月达66元/平方米，较去年2月份上涨了13%，部分区域一年之间租金甚至上调20%以上。
●福田南山高租金让租户外迁
近日走访福田和南山的多个热门租盘发现，租金价格较去年初的时候增长很多。比如，景田片区香蜜新村68平方米2房由一年前3000元升至3500元，同比涨幅达17%。世纪村90平方米2房由一年前7800元升至8700元，同比涨幅12%。
景田片区一家中介置业顾问介绍，福田和南山作为中心区域，聚集了众多白领，是上班族租房首选的区域，而高租金却成了一道门槛。两区租金基数原本就比较高，去年一年两区又上涨了11%，住房耗费的成本越来越高。目前两区租金水平都已接近每月80元/平方米，一套40平方米的普通单身公寓月租金基本要达到3200元以上。
福田、南山中心区的高房租现实，让很多租房族选择转移到原特区外租住。
深圳中原地产研究中分析，目前中心区上班的白领选择以时间换空间，搬到位置较远租金稍低的地方租房，福田表现最突出，去年在各区租房人数都不同程度上升的情况下，唯独福田下滑了9.5%。