新年新气象
万事开门红
全新的工作周明媚开启啦
小伙伴们瞪大双眼
太原一则购房利好*策
已经登场
万柏林区
出台人才购房补贴计划
3月底前购房
每户补贴5万元
可与售楼处优惠叠加
月0日，一则利好房产成交的信息打破春节期间楼市惯有的冷清和沉寂：太原市万柏林区今年设立5亿元人才发展专项资金，吸引各级各类人才在该区落户，其中01年月0日至3月31日，在万柏林区范围内购买五证齐全新建普通商品房住房各类人才，由区财*一次性补贴5万元。因为涉及诸多住房类补贴、服务，这条该区“引才聚才”的*策被地产业内视为刺激房产成交的利好信息，在房企楼盘及地产行业媒体的推动下，迅速冲上热搜。
太原市万柏林区*府网发布的相关信息显示，万柏林区今年设立高达5亿元的人才发展专项资金，用途包括打造套以上可“拎包入住”的人才公寓；发放人才购房补贴；高层次人才在该区开展产业化活动，按项目投入的10%，给予最高万元科研经费补助；创新创业类企业，按纳税和吸纳就业等情况，给予一次性创业补贴1万元至50万元不等的一揽子*策。
这些内容丰富的招才引智办法中，购房补贴5万元的*策被各大房企楼盘津津乐道，并快速包装成营销热点，在各类媒体及
万柏林区人才购房
补贴申领相关流程及办法
申请资料：《万柏林区人才购房补贴申请表》；购房人本人身份证、户口簿和中信银行卡原件及复印件；在太原市房产管理局备案的《商品房买卖合同》原件及复印件；购房付款凭证或按揭手续原件及复印件。
申请流程：申请，购房人携带资料向区*务大厅40号人才服务窗口申请；审核，区人才服务窗口进行资格审核,审核不通过的当场告知申请人；公示，在区人民*府门户网站对审定名单进行公示，公示时间为5个工作日；发放补贴，公示无异议后，区财*局将购房补贴款预拨至区住房和城乡建设局购房补贴专户，区住房和城乡建设局委托银行，将补贴款拨付至申请人账户。
其他规定；购房补贴申请受理时间为01年月日至01年4月30日（节假日除外），逾期未申请的视为自动放弃购房补贴资格；如购房后发生退房解约的，申请人应在5个工作日内向区人才服务窗口申请退还所得补贴，否则不予办理合同备案解除手续；对提供虚假材料或采取其他弄虚作假行为骗取财*补贴资金的，一经发现取消补贴资格，记入个人信用记录,并保留追究相关责任的权利。
万柏林区放大招
而杏花岭区
在城建上也有大动作——
太原胜利街附近地块规划出炉片区棚户区改造得到有效解决近日小编从太原市规划和自然管理局获悉，太原胜利街附近地块规划出炉，片区棚户区改造得到有效解决。规划总用地7.53公顷。具体如下：一、修改动因为改善居民居住环境，加快太原工具厂宿舍等单位宿舍片区棚户区改造进度，太原市杏花岭区人民*府来函申请对XHL-01片区0街区、、、、06、、地块进行控规修改。二、修改范围北起胜利街,南至北沙河快速路,西起用地边界，东至用地边界及省机电设计研究院宿舍，总用地7.53公顷。三、现行控规修改范围内涉及现行控规XHL-01片区0街区、、、、06、、地块。（具体详见现行控规图）地块大致位置如下：地块大致位于北城胜利街，周边交通便利，紧邻地铁号线，不论是胜利街站还是大北门站都很方便。周边配套齐全，万达广场、解放百货大楼、龙潭公园等等，随着这次规划，将不断完善。这次太原胜利街附近地块规划出炉，片区棚户区改造得到有效解决，随着太原城市不断建设发展，北城逐渐成为了宜居生活环境，交通方便，生态环境较好，配套更新完善，众多房企楼盘不断入驻涌现，正如杏花岭区逐渐褪去“老城区”旧有面貌，向着“宜业、宜学、宜居、宜游”现代城区品质逐步迈进。进入新的一年
各地楼市的动向
格外引人注意
一年之计在于春
来看看最新消息——
月以来5城二套房贷款利率走高
放款周期环比缩短
月0日，央行公布的最新贷款市场报价利率（LPR）并未发生变动。这是自00年5月起，LPR报价连续10个月保持不变。
从目前来看，LPR利率不变有利于稳定房地产市场的预期，但是房贷利率仍在走高。来自贝壳研究院监测数据显示，今年月以来，全国5城主流首套房贷利率5.3%，二套房贷利率5.60%，环比均增加3个基点，且增幅较此前两月扩大。5城房贷平均放款周期为46天，环比小幅缩短4天，但仍高于去年1月水平。
贝壳研究院表示，节前央行多次进行逆回购操作缓解资金面紧张态势，银行房贷放款节奏略有改善。不过，在房地产贷款新规及抑制市场过热的调控的约束下，房贷利率继续走高，放款周期仍慢。
值得一提的是，据贝壳研究院监测数据显示，今年月首套房贷利率上升的城市由6个增至1个，二套房贷利率上升的城市由6个增至15个。郑州、佛山、西安、广州及惠州等城市房贷利率上浮明显，首套房贷利率增加10个基点以上，二套房贷利率增加15个基点及以上。
5城中，仅石家庄、无锡、中山、合肥及咸阳5城平均房贷放款周期环比延长，其余城市均持平或缩短。
对此，贝壳研究院指出，未来我国货币*策将继续稳健，保持灵活精准，合理适度，处理好恢复经济和防范风险的关系，房地产信贷环境有继续收紧的可能。
01年月部分城市主流房贷利率表
蘑菇租房
由贝壳系“寓小二”接手
将公布欠款清偿方案
被曝爆雷后，长租公寓“蘑菇租房”宣布易主，由“贝壳系”寓小二接盘。
月19日，蘑菇租房创始人兼CEO马晓*对外再发公开信，宣布蘑菇租房正式由寓小二接手，未来“双系统”共同服务公寓市场。
之所以选择寓小二，马晓*表示，寓小二团队是所有参与谈判的潜在合作方中的最优选择。寓小二与蘑菇租房完成产品整合后，将快速上线包括托管、短租、业主端等必备模块。寓小二在0个城市配置直营团队，有能力服务全国公寓用户。
最为重要的是，寓小二背后的资方是贝壳。马晓*指出，寓小二背后资方是贝壳且持续收费，无论是资金实力还是盈利能力都占据优势，是拥有自我造血能力的垂直行业SaaS（指可通过互联网使用的信息系统）企业。
查询天眼查数据网站可知，寓小二是公寓租赁全产业链服务平台，其关联公司为上海和住信息科技有限公司（简称“和住科技”），该公司成立于年6月，注册资本约64万人民币。该公司总部位于上海，直营团队已覆盖全国15个城市，并辐射周边30个城市。
目前，寓小二已完成三轮融资，累计金额超过万元，最新一轮由中国居住服务平台“贝壳找房”战略投资。同时，工商资料显示，贝壳旗下全资公司天津晨鑫商务咨询有限公司持股10％，是其第二大股东。
按照公开信内容，蘑菇租房拟于今年月8日前公布具体欠款清偿方案。
今年月初，长租公寓蘑菇租房疑似爆雷，房东齐聚蘑菇租房总部讨要租金。随后，蘑菇租房创始人兼CEO马晓*曾发布公开信称，由于年初融资未到位，加上战略失误、人力成本激增，公司陷入经营危机。自01年月3日00:00起，蘑菇租房已经关停在线支付业务，但蘑菇系统会持续保持正常使用。
再来一条修路信息
让你的上班之路更通畅——
全长约米
太原市尖草坪街将改造
月1日，小编从太原市行*审批服务管理局获悉，该局近日对尖草坪街（解放路—卧虎山路）改造工程设计方案进行公示，太原市将对尖草坪街（解放路—卧虎山路）进行改造。
太原市尖草坪街改造工程西起解放路，东至卧虎山路，全长约米，规划红线宽50米，城市主干路。城柏路以西段维持现状断面进行大修改造，城柏路以东段按规划形成。建设内容包括：道路、排水、照明及市*管线配套设施。
END
部分采写丨山西晚报全媒体记者戎紫冰
来源丨山西晚报、山西乐居、新京报
太原日报、太原房圈、澎湃新闻网
编辑丨山西晚报全媒体编辑冯洁
值班主任丨戎紫冰
值班编审丨刘子平
楼市风云在变
戎姐看房为你不变
1.详细规划公示！太原这两个城中村将连片开发；万元起！桃园南路一宗地挂牌出让；淡季不淡！春节中国多地楼市成交“开门红”——
.太原公积金账户可办理同城转移，但需符合这些规定；领导留言板最新回复来啦，涉及太原拆迁、大红本等；太原又一批公交更换为纯电动车——
3.太原关于“有房无证”的最新消息来啦；山西亲贤千禧物业管理有限公司被罚95万；今年春节期间太原经营性停车场将全部免费开放——
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