买房子是老百姓生活中的一件大事
买了房子
最重要的就是办理房产证了
没有房产证
说明房子暂时还不属于业主
心里怎么可能踏实
近日家住潞州区府后西街红枫理想城的多名业主向本平台新闻热线致电反映称其所购买的商品房于年年底正式交房可如今入住了近10年小区的户业主却迟迟拿不到房产证到底是怎么回事一起去看看“糊涂房”红枫理想城业主张女士称，年她以全款购买下小区里的一套楼房，购房前，她了解到开发商预售手续齐全，同时售楼处的工作人员还口头承诺：一年内会陆续为小区业主办理房产证。业主向该开发商缴纳的维修基金和契税年年底，该小区正式向业主们交房。张女士也于年1月中旬拿到了房门钥匙，在交房时，开发商要求业主们根据房屋面积向其缴纳相应的维修基金和契税才可换取房门钥匙。为能早日入住，也为配合开发商尽快办理房产证，业主们向开发商缴纳了相关费用。可如今入住已有近10年的时间，业主们的房产证却迟迟未拿到。为此，业主们曾多次找到北京乐家富房地产开发有限公司长治分公司询问此事，但该公司的工作人员总以“老板不在”“没钱办理房产证”为由拖延此事。购房款票据小区办理房产证不针对少数的散户办理那业主们向开发商缴纳的维修基金和契税到哪里去了呢？为得知其中缘由，业主们通过多方联系找到了该开发商的负责人，但始终杳无音讯。而联系到的北京乐家富房地产开发有限公司却称，该公司的长治分公司与其只是挂靠关系，因此拒绝承担任何责任。无奈之下，小区里的部分居民为能拿到房产证，不惜再次重新交纳相关费用，但相关部门回应称，根据有关规定，小区办理房产证只统一办理，不针对少数的散户办理。4月13日，记者在了解了相关情况后，几次拨打该开发商负责人的电话，却一直无人接听。随后，记者就此事专程来到长治市不动产登记中心。据有关工作人员称
前不久已和该开发商取得联系，并进行了多次交涉，目前只剩契税未缴纳，待缴纳后，将会集中为业主办理房产证。
今日有话说房产交易风险多，小心谨慎莫疏忽首先一定要有证据意识。无论是在房产交易中，还是在日常生活中，能签合同、能留下字据的一定要留下痕迹。其次不要相信天上会掉馅饼，凡事小心谨慎总没错，尤其在签订由对方提供的格式文本合同的时候，比如说开发商提供的购房合同，或者是中介提供的合同时，一定要看清楚合同的具体条款，不要相信对方简单的口头承诺。最后强调，遇到房产交易或者房产纠纷的时候，不要“想当然”，盲目听信网络上的信息，一定要多向身边的专业人士咨询请教，提高风险意识，学会运用法律维护自身的合法权益。办理房产证一等就是好几年不管搁谁身上都会着急希望开发商能够加快速度或者有关部门可以解决这个问题让小区的业主们能够放心具体情况如何呢我们将持续