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楼市现拐点？连续两月超10城二手房价下跌近日，国家统计局发布了70个城市最新房价数据，楼市延续降温态势。11月，多达17个城市的二手房价格环比下调，其中厦门、北京、无锡环比跌幅排在前三，分别下跌0.7%、0.6%和0.6%。
年11月70个大中城市新房价格指数
“从二手房价格来看，全国房价出现拐点，连续两个月有超过10个热点城市二手房价格下调，这是最近4年来首次出现。”中原地产首席分析师张大伟说。
他认为，考虑到限价*策、部分城市新房“双合同”的影响，与新房相比，二手房的价格更能代表市场真实价格，特别是一二线热点城市，二手房成交量占比已经过半，北京上海二手房市场成交占比已经超过总成交的80%。
从新房价格来看，有5个城市房价环比下跌。无论是新房和二手房，11月份价格下调城市的数量均超过了10月份。
其中，呼和浩特、大理、桂林、洛阳新房价格上涨较快，环比涨幅均高于2%。
“呼和浩特的购房*策相对宽松，大理和桂林都属于旅游城市，尤其是冬季，这类城市的宜居属性更加明显。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。
年11月70城二手住宅销售价格指数
楼市持续降温东部城市尤其明显从整体来看，一线城市新房价格环比微涨，二手房持续下降；二线城市环比涨幅均与上月相同；三线城市环比涨幅均有所回落。
严跃进说，11月份与10月份的市场特征比较类似，房价依然有所上涨，但幅度没有显著扩大。
分区域来看，东部城市房价降温明显，而中西部城市房价则相对稳定。
以新房为例，环比下降的城市有天津、厦门、深圳、温州、金华，均为东部城市。重庆、成都、贵阳、西宁、遵义等中西部城市的环比涨幅则超过了1%。
“中西部城市库存接近完成，而且当下投资需求依然集中，叠加上棚户区改造，使得这些城市的房价上涨全面领先。”张大伟分析说。
资料图：民众在年北京春季房展会上的某楼盘展台咨询。中新网程春雨摄
未来房价走势如何？
“金九银十不再，房价有调整迹象，二手房的拐点已经开始出现。”张大伟说，预计未来几个月，二手房价格的下调城市数量和下调幅度将继续扩大，部分城市的新房市场也将逐渐调整。
不过，在58安居客房产研究院首席分析师张波看来，目前楼市整体在降温，但并不是寒冬。
张波说，从58安居客房产研究院发布的购房者信心指数来看，11月结束了连续4个月的环比下跌，转为上升，有51.0%的购房者认为不会继续调控和抑制房价上涨，这表明市场情绪有所回温。
社科院12月发布的最新报告预测，年楼市最可能平稳调整和再度分化。总体上，小幅调整是大概率事件。在没有重大*策转向和意外事件冲击的情况下，总体市场转向降温通道，不会出现剧烈的波动。
“未来一年，一、二线城市总体上市场上行压力有一定增加，趋势是增长主导。三四线城市市场向下的压力再增加，库存也可能再增加。”报告称。
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山西省纪委监委公开曝光6起危房改造领域腐败和形式主义、官僚主义问题近日，山西省纪委监委公开曝光6起危房改造领域腐败和形式主义、官僚主义问题，分别是：
1.大同市广灵县旅发委筹备组组长张志新不正确履行工作职责问题。张志新担任望狐乡*委书记、人大主席期间，安排时任国家眷村*支部书记武生府分两次将20户村民虚报为危房改造户，套取危房改造补助资金7.2万元，用于国家眷村村容村貌治理和基础设施建设。年8月，张志新受到*务降级处分；武生府受到*内严重警告处分。
2.朔州市朔城区住建局村镇建设管理站副站长田海波不正确履行工作职责问题。田海波在负责危房改造工作中，未对乡镇危房改造资料认真审核，致使窑子头乡窑子头村提供虚假信息的4户村民违规享受危房改造补助资金共计5.25万元。年2月，田海波受到*务警告处分。
.长治市屯留县麟绛镇人大主席常*川不正确履行工作职责问题。常*川担任张店镇副镇长分管危房改造工作期间，审核把关不严，致使辖区内6个村21户村民违规享受危房改造补助资金共计29.9万元。年7月，常*川受到*内严重警告、*务记大过处分。
4.运城市平陆县坡底乡原城建办主任郑学*违规向群众收取危房补助款等问题。郑学*利用职务上的影响，安排8个村干部向14户村民收取危房改造押金共计6.7万元；未认真审核把关，致使不符合条件的7户村民违规享受危房改造补助资金6.5万元；为其亲属伪造虚假资料，骗取危房改造补助资金1.1万元；编造虚假理由占有2户村民危房改造补助资金2.1万元。郑学*还存在其他违纪违法问题。年8月，郑学*受到开除*籍、开除公职处分，其涉嫌职务犯罪问题移送检察机关依法审查、提起公诉。
5.吕梁市汾阳市峪道河镇企业管理员郝广智骗取危房改造补助款问题。郝广智利用职务上的便利，以其母亲名义，伪造虚假材料，骗取危房改造补助资金1.15万元。年10月，郝广智受到留*察看一年处分；镇分管危房改造工作的人大主席李树忠、集镇办负责人王正伟分别受到*内警告处分。
6.忻州市忻府区解原乡水利员赵银田违规向危房改造户收取费用问题。赵银田在协助解原乡危房改造工作时，向六石村17户村民违规收取危房改造“保证金”共计2.25万元，造成不良社会影响。年4月，赵银田受到*内严重警告处分。
死亡人数均超百人！公安部公布十大事故多发长下坡路段山西的是…公安部14日公布了十大事故多发长下坡路段，这是自开通以来造成事故死亡人数最多的10个长大下坡路段，累计死亡人数均上百人！
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晋中市城区国道施工完毕多路公交恢复原线路日前，晋中市公交公司发布消息称，国道（经西大道）目前已施工完毕，基本具备通车条件，1路、9路、10路、新路将恢复该路段运行，广大市民可就近乘车。
具体运行情况为：
1路恢复原国道至华澳学院路段运行，不再运行经纬南路、工业园区路段。
9路不再运行经纬南路、工业园区、广业街路段，经创业街至华澳学院。
10路、新路恢复原国道至工业园区路段运行，其中两条线路上行工业园区路段不再经停山西孟氏集团、山西诚信油脂有限公司站点，改为运行创业街至国道路段；
同时，10路不再运行灵石路、经纬二生活区路段。
市民可进行－。
曲沃县被确认为“千年古县”近日，据国家民*部消息，经中国地名文化遗产保护专家委员会年第一次“千年古县”专家认定评审会鉴定，确认该县为中国地名文化遗产“千年古县”称号。这是曲沃相继荣获全国现代农业示范区、全国休闲农业和乡村旅游示范县、中国成语典故之乡、国家级出口食品农产品质量安全示范区、全国农村创业创新典型县等20余张国字号名片后，又获得的一张金名片。
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年国际乒联总决赛正在韩国仁川进行。15日男单1/4决赛中，樊振东发挥欠佳，总比分2-4不敌巴西的卡尔德拉诺·雨果，无缘四强。
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今天白天：全省晴天，有4～5级、短时6～7级西北风，北部局部伴有扬沙或浮尘。最高气温：北部及中部山区0～2℃，中部其余地区2～5℃，南部6～9℃。今天夜间：全省晴天。最低气温：高寒地区-14℃左右，北部-14～-10℃，中部及南部山区-10～-8℃，南部其余地区-8～-℃。
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编辑：山西晚报全媒体编辑薛旭杰
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