太原富康苑小区的立体车库闲置多年沦为业主最头疼的安全隐患。
这是说来挺奇怪的。要知道，在太原，随着有车一族的逐年攀升，停车难已成为很多小区的最大痛点。不少小区为了解决车位紧张问题，或限制每户业主只能停2辆车，或占用公共活动面积增加车位，还有的小区建造了立体车库。然而，这个小区有立体车库，却废置不用，又是为哪般呢？
近日，有不少市民向山西晚报记者反映，太原市富康苑高层住宅小区内建有一个立体车库，因长久闲置无人修护，成了小区的摆设。“尤其近期风力较大，车库吱吱作响，存在很大的安全隐患。”业主李先生说，立体车库建好了不用，也不拆，很多业主只得把车停在小区内的路面上，甚至占用了消防通道，“万一有个紧急事件咋办？”李先生担忧地说。
立体车库是什么时候建成的？为何建成后不投入使用？存在的安全隐患又是什么？是否可以解决？带着这些问题，连日来，山西晚报记者对富康苑立体车库一事进行了采访调查。
曾是活动场所悄然改为立体车库
当日10时许，山西晚报记者来到了富康苑高层小区。小区内共两座高层，东边1号楼，西边则为2号楼。楼前为一条狭窄的道路。路面公共面积被很多车辆占用，大量的私家车、电动车停放在小区道路两侧和居民楼出入口处，只留出一条一车宽的通道供行人及车辆行走。小区内汽车、电动车来来去去，家长们都紧紧拉着自家孩子的手，担心孩子乱跑被车撞到。
1号住宅楼对面东侧，约10米处有一个两层楼高的建筑物，即李先生所说的立体车库。车库外面围着一圈蓝色铁皮围栏，上面写着“施工危险，请勿靠近”。山西晚报记者注意到，围栏有一个很大的缺口，能够容一个成年人出入。车库内停有两辆废旧轿车，车胎已没气，倒车镜也被掰断无法使用。
“有个八九年了吧，车库一直都没有投入使用，也一直没有人来修缮过，车库基本已经废弃了，里面有很多垃圾，也没人管。车库已经不是那么牢固，前几天晚上风特别大，风一吹，车库就发出那种铁皮咣当咣当的响声，吵得大家都睡不着觉。”业主高先生回忆道，车库具体哪年建的已不清楚，但今年感觉车库老旧现象严重，每次路过时，都特别害怕突然倒塌。
据了解，高先生年在富康苑高层住宅小区购买了房屋，原本立体车库位置规划的是小区的活动场所，当时这块场地上安装了很多健身器材。年，在小区业主们没有收到任何通知的情况下，开发商将健身器材拆除，盖了两层楼房高的立体车库，有60多个车位。
车库存安全隐患居民出行提心吊胆
采访中，不少业主认为立体车库占用了小区很大的公共资源，即未启用，也长期无人管理，不仅浪费了小区资源，也给小区业主了埋下了安全隐患。
山西晚报记者从丝网钻进立体车库看到，车库内的钢架结构外层表皮上布满铁锈，不少地方的钢筋已经断开，其上的铁锈脱落已褪为黑色。“闲置了这么多年，就算启用了，我们也都不敢往里面停车。这要是把车停在二层，上去开车的时候，估计会连人带车掉下来，想想就觉得恐怖！”业主吴女士说，现在使用的都是智能化、自动化的车库，这种立体车库早就过时了。而且车库久未有人管理，存在安全隐患，希望还是及早拆除为好。
车库无法停车，业主们只能将车停在小区道路两边。“每天院子里车满为患，横七竖八的到处是车，只留下一条窄窄的通道，遇到突发性事件，消防车和救护车根本进不来！”业主张女士指着小区狭窄的通道，告诉山西晚报记者，“上次有个邻居心梗叫了，车进不来，医生护士都特别着急，病人也不能及时上车，后来还是其他居民帮着打了好几通电话才挪开几辆车，差点误了事。”
小区内的消防通道呢？张女士说，之前开发商承诺业主将小区西面的场地作为消防通道，但是这个场地最后却另作他用，前面开了一个生鲜超市，后面是一个菜棚，这使得小区活动空间更加狭窄。
采访中，不少居民说，立体车库的存在，让他们出门时都提心吊胆，既担心车库坍塌，又因为无车位可停发生碰撞。业主刘女士说，由于院子里没有活动场地，孩子们好奇心比较强，会钻到立体车库里玩耍，而车库年久失修，结构松动，里面很多垃圾，存在很大的安全隐患。“我们在院里时，都紧紧地拉着自家孩子，丝毫不敢放松警惕。”刘女士告诉山西晚报记者，自己家孩子6岁，出楼门往外跑的时候，一辆车正好开过来。幸好车开的慢，及时停住了，否则后果不堪设想。
“我们只是希望居住在一个安全舒适的环境里，平时能有个地儿让我们一起聊聊天，不要整天提心吊胆的，时时刻刻操心老人孩子容易被车撞到。”刘女士真切地说。
居民、社区、开放商协商：修缮后将启用
为何立体车库一直闲置不用？业主高女士表示，立体车库建好后，开发商想以8万元一个车位的价格卖给居民，但一直没人买，所以这个车库就搁置了。
山西晚报记者来到富康苑物业中心，即杨家峪街办剪子湾社区，见到了社区副主任毕利生。毕利生表示，富康苑小区的房子是剪子湾村的城中村改造房，属于集体土地，都是小产权，立体车库的建设也经过了村委会，至于为何一直没有启用，他表示不是很清楚。
几经询问，山西晚报记者没有得到开发商负责人的联系方式。只是在当日10时45分左右，见到开发商派来的工作人员前来修缮立体车库。工作人员仅将蓝色铁皮围栏向车库里挪了一点，并没有继续其他修缮措施。工作人员告诉山西晚报记者，当时建造立体车库，是为了解决1、2号楼车位不够问题，在交房前就已建好。之所以没有启动，是因为修了很多次，每次修完，总是有人偷里面的电线等东西。
立体车库将何去何从？毕利生表示，立体车库的机械式停车设备属于特种设备，须遵循特种设备的安装、改造、维修等相关流程，且维护成本较高，要定期为链条打油，检修电机和轴承，同时要确保电路运行正常。
“前几日已联系开发商、业主和社区、街办相关负责人坐在一起协商，并达成协议，由开发商修缮、维护立体车库，并向市场监督管理局申报特种设备相关手续。毕利生说，小区停车比较紧张，待一切工作就绪后，立体车库还是要启用的。
在太原有多少立体车库？有没有定期维护？希望立体车库的小区、单位能重视维护保养工作，不要让本来的停车优势反而成了新的难题。
山西晚报全媒体记者郭燕杰实习生王坤